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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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陸委會主委陳明通昨在立院受訪明確表示，將針對兩岸政治性談判條件修法，未來須由行政院提出談判計畫，經立法院要3分之2同意，政院在談判之前若要了解民意動向，可先諮詢性公投且不受《公投法》限制；談完之後，則採現行修憲公投門檻，交由全民複決。
行政院長蘇貞昌與陳明通昨都在立法院質詢時明確表示，此時反對兩岸簽署和平協議。蘇質疑，大陸連放棄武力犯台都不願承諾，我們還要跟他們講和平協議嗎？藍委則批評，民進黨是選舉到了才拿兩岸議題進行政治操作，而且根本是想要的政策才認同公投的價值。陳明通說，提修法是花蓮房屋借款因國民黨主席吳敦義日前拋出議題，指出國民黨若重返執政，將與對岸簽署「兩岸和平協議」，陸委會檢視現行法規門檻太低，甚至協議談完可能淪為備查，恐引起社會紛爭，所以才決定列為優先法案。對此，台中市長盧秀燕受訪時直言，總統大選就是公投、是民意的依歸，何必再公投？盧秀燕並向民進黨喊話，她呼籲，「民進黨政府先不必放話，最重要應尊重民意」，誰能選上誰就代表台灣的民意，何必再辦公投。陳明通表示，陸委會檢視《兩岸關係條例》後發現，確有政治議題談判，但他說，監督機制「很弱」，所以要修法。陳明通表示，提出雙公投概念，涉及兩岸政治性談判，須由行政院提出談判計畫，立法院要3分之2同意，政院在談判之前若要了解民意動向，可先諮詢性公投。陳明通指出，兩岸協議談完後，因為立法院有審議權，比照修憲門檻，要有4分之3立委出席且經4分之3立委同意後公告，再進行全國性的公民複決，經全國選舉人數半數以上同意，才能夠通過。藍委柯志恩昨質詢指出，國民黨歷屆主席所提的和平協議內容都是在中華民國憲法架構下，有國會監督、民意支持，這需要公投？這有賣台？有什麼好怕的？藍委林為洲表示，他同意政治性協議應該要有國會監督，但現在行政院提出的版本，要先經過「諮詢性公投」，通過後還要再依修憲門檻交付公投。林說，修憲要改國號、國名，這種大事訂定高門檻，大家都同意，結果兩岸協議訂的門檻更高，這樣有符合比例原則嗎？門檻訂得太高，就是禁絕所有談判。(中國時報)
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